房子产权指的是什么

房子产权指对房屋的所有权及相关权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。产权人可以自由买卖、出租、抵押房产，或将其作为遗产传承。中国房产产权分为70年住宅用地使用权和40-50年商业用地使用权两种类型。产权登记在不动产登记中心，证书明确记载房屋位置、面积、用途等信息。产权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

产权还包含共有产权和独立产权两种形式。共有产权指多人共同拥有同一房产，如夫妻共同财产或家族共有房产。独立产权则指个人单独拥有完整权利。产权纠纷可通过法律途径解决，产权转移必须办理过户手续才能生效。房产证和不动产权证是证明产权的重要文件，丢失需及时补办。