外地人可以在上海买房贷款吗

外地人在上海买房贷款完全可行，但需要满足特定条件。购房者需在上海缴纳社保或满5年个税，拥有稳定收入证明和良好信用记录。银行会审核购房者的工作单位性质、职位稳定性以及还款能力。上海多家银行如工商银行、建设银行、农业银行等都提供此类服务，贷款额度一般为房价的70%，最高可达800万元。外地购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料，通过正规渠道申请。

上海对非本地户籍购房有严格限制，要求单身人士需缴纳满5年社保或个税，已婚家庭则需一方满足条件。购房区域选择也很关键，崇明、金山、奉贤等郊区政策相对宽松。购房者可考虑公积金贷款组合商业贷款，减轻还款压力。上海房价较高，均价每平方米5万元左右，一套100平米的房子总价约500万元，首付需准备150万元。建议外地购房者提前规划资金，确保符合当地政策要求。