广州汇景台值得买吗

广州汇景台位于天河区核心地段，周边配套成熟。小区距离地铁3号线五山站步行约10分钟，华南理工大学、华南师范大学等高校环绕。周边有百信广场、天河北商圈，购物便利。医疗资源有中山大学附属第三医院，车程15分钟内可达。小区内部有2万平方米园林，8栋高层住宅，容积率仅3.0，居住舒适度高。

汇景台2020年成交均价约8万元/平方米，比周边小区高出约15%。小区户型以120-180平方米三至四居为主，总价约1000万起。物业费8元/平方米/月，在区域内属于中等水平。小区采用人车分流设计，地下车位配比1:1.2，基本满足业主需求。近一年小区成交套数稳定在每月5-8套，市场认可度较高。