外地人在南京买房有贷款资格吗

外地人在南京买房有贷款资格，但需满足特定条件。购房者需提供在南京连续缴纳6个月以上的社保或个税证明，名下无房或仅有一套住房且已结清贷款。南京对非本地购房者实施限购政策，最多可购买一套住房。银行会审核购房者的收入证明，要求月还款额不超过家庭月收入的50%。部分银行还要求购房者提供稳定的工作证明和居住地址证明。

南京的房贷政策针对外地人相对严格，首套房首付比例最低30%，二套房首付比例不低于60%。贷款期限最长可达30年，利率根据央行基准利率和银行政策浮动。外地购房者需准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。部分区域对特定人群有人才购房优惠政策，可降低首付比例或提供利率优惠。购房前建议咨询多家银行了解最新政策。