公积金贷款有抵押物吗

公积金贷款不需要抵押物。公积金中心要求借款人提供房产作为抵押物，这套房产可以是自住房或商业用房。借款人需要将房产证交给公积金中心办理抵押登记手续。抵押物的价值必须超过贷款金额的1.5倍，确保贷款安全。借款人仍可正常居住或使用被抵押的房产，不影响日常生活。公积金贷款的抵押手续由专业机构办理，整个过程大约需要15个工作日完成。

公积金贷款的抵押物价值直接影响贷款额度。一套市值200万的房产，最高可获得133万贷款。公积金贷款利率低于商业贷款，当前年利率为3.1%。贷款期限最长可达30年，月供压力小。借款人需按时还款，逾期会影响个人征信记录。提前还款不收取违约金，减轻借款人经济负担。公积金贷款的抵押物可以在还清贷款后解除抵押，恢复房产完全所有权。