车贷影响购房吗

车贷确实会影响购房能力。银行在审批房贷时会全面评估借款人的负债情况，车贷作为固定月供支出会降低可贷额度。有车贷的人月收入中约40%至50%需要用于车贷还款，剩余资金才能用于房贷计算。实际案例显示，同样收入情况下，有车贷的人比无车贷的人少获批20万至30万的房贷额度。车贷期限越长，对购房的影响越持久，5年车贷会持续影响5年内的房贷申请资格。

车贷还会影响购房首付比例。部分银行规定有车贷记录的购房者需提高首付比例，从常规30%提高至40%或50%。车贷记录显示还款逾期会直接导致房贷利率上浮10至15个基点。车贷剩余本金超过10万元时，银行可能要求购房者提供额外担保或共同借款人。市场数据显示，车贷月供超过3000元的购房者，房贷审批通过率下降约15个百分点。