买房子一般手续办下来要多久

买房手续办理时间因地区和具体情况差异较大，一般需要30到60个工作日。购买新房时，从签订认购书到办理房产证，开发商通常需要15天准备材料，银行审批贷款约需15个工作日，不动产登记中心办理登记手续约需20个工作日。二手房交易流程更复杂，包括房屋核验、网签、资金监管等环节，整体耗时可能达到45个工作日。不同城市对房产交易的监管政策不同，也会影响办理速度。

购房手续涉及多个部门协作，每个环节都有法定时限。房屋测绘需要3到5个工作日，契税缴纳后3个工作日内完成税务审核，不动产登记中心在收到完整材料后7个工作日内颁发新证。遇到节假日或政策调整时，办理时间会相应延长。购房者提前准备好所有必要材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，可以有效缩短办理周期。