房贷要多少年后允许提前还款

房贷提前还款政策因银行而异，多数银行要求贷款满1年后可申请提前还款。建设银行规定贷款满12个月即可办理，农业银行要求13个月，工商银行则是15个月。提前还款需提前7-15天向银行提交书面申请，部分银行收取违约金，一般为提前还款金额的1%-3%。中国银行对等额本息贷款满1年后允许提前还款，等额本金贷款满6个月即可操作。招商银行允许贷款满1年后提前还款，不收取违约金。

提前还款次数也有限制，大多数银行每年允许1-3次提前还款。交通银行规定每年最多可提前还款2次，每次金额不低于1万元。浦发银行要求每次提前还款金额不低于当月还款额的2倍。中信银行允许客户在贷款满1年后，每年进行1次提前还款，单次金额不低于5万元。部分银行对提前还款金额有上限，如兴业银行规定单次提前还款金额不超过剩余贷款本金的30%。