厦门电商谷房子是属于什么房

厦门电商谷的房子属于商业办公性质房产，这类建筑规划时就定位为企业办公使用。园区内建筑标准按照商业办公楼设计，每层空间划分适合办公需求，配套设施包括会议室、接待区等商务功能。这类房产产权年限一般为40年或50年，购买者多为企业或个人投资者用于办公或出租。

厦门电商谷的房产实际用途多为电商企业办公场所，园区内聚集了大量互联网公司。这类房产交易税费与住宅不同，契税、增值税等按照商业房产标准计算。物业费用通常高于普通住宅，包含24小时安保、专业清洁等服务。房产证上明确标注为"商业办公"或"商务办公"用途，不可用于居住或改变为住宅用途。