土地摊销计入什么科目成本

时间:09-18人气:29作者:初吻给了猪

土地摊销计入无形资产科目成本。企业取得土地使用权时,将支付的土地出让金作为无形资产入账,按使用年限进行摊销。摊销期限一般为20年至70年,根据土地使用证确定。摊销方法采用直线法,每月计提摊销额时,借记"管理费用"科目,贷记"累计摊销"科目。房地产开发企业将土地成本计入"开发成本"科目,建造房屋时转入"开发产品"科目。

土地摊销费用直接影响企业当期利润。摊销金额计入期间费用后,会减少企业应纳税所得额,起到节税效果。土地摊销期限长短直接影响每期摊销金额,企业可根据实际情况申请调整。土地摊销政策变化时,企业需及时调整会计处理方法。摊销完毕后,土地使用权的账面价值为零,但企业仍可继续使用该土地。

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