苏州买房多大面积可以入学

苏州学区房面积要求明确，45平方米是大多数学校的入学门槛。园区金鸡湖周边学区房普遍要求50平方米以上，古城区老房子面积门槛较低，但多在40平方米左右。新区部分热门学区要求达到60平方米，吴中区部分学校接受40平方米以下房源，需满足"人户一致"条件。家长购买前需查询具体学校最新政策，不同区域差异明显。

入学面积之外，房产证办理时间和落户时间同样关键。苏州多数学校要求房产证满3年才能入学，园区部分热门学区要求满5年。家长购买学区房时需注意房屋产权清晰，无抵押纠纷。部分学校对二手房有"6年一学位"限制，购买前务必核实学位使用情况，避免孩子无法入学。