房贷一般多久能审核通过

房贷审核时间因银行政策不同而异，一般需要3到7个工作日。银行会核查申请人收入证明、信用记录和房产资料。材料齐全的申请处理更快，缺失材料会延长审核周期。大型银行流程规范但耗时较长，小型银行审批效率更高。节假日前后申请会延长等待时间，银行系统升级也会影响处理速度。

房贷审核还受房产类型影响，二手房比新房多出产权调查环节，审核时间增加2天左右。商业贷款比公积金贷款快1-2天，组合贷款则需分别审核，总时长约10天。客户信用记录良好能加快审核，有逾期记录的申请会被重点核查，延长3天左右。紧急情况下，部分银行提供加急服务，可在1天内完成初审。