现在还允许开发商卖期房吗

目前中国房地产市场政策已经调整，开发商不再允许直接销售期房。现房销售成为主流，购房者可以直接看到房屋实体后再进行购买。北京、上海等城市已经全面实行现房销售制度，购房者可以实地查看房屋质量、小区环境等细节，避免过去期房销售中常见的交房标准不符、延期交付等问题。开发商需完成房屋建设并取得竣工验收证明后才能销售，保障了购房者的权益。

现房销售模式下，购房者可以获得更明确的产权信息，减少交易风险。深圳、杭州等城市要求开发商提供房屋实测面积报告，确保销售面积与实际面积一致。银行贷款审批也更加严格，要求开发商提供完整的产权证明文件。这种模式促使开发商更加注重房屋质量和建设进度，购房者可以实地考察小区配套设施、物业管理水平等，做出更明智的购房决策。