物业管理归属市政府哪个部门管理

物业管理归属住建部门管理。住建部门负责制定物业管理政策、监督物业服务企业运作。住建部门审批物业服务企业资质，处理物业纠纷，指导业主委员会成立。住建部门监督物业维修基金使用，确保小区公共设施维护。住建部门定期检查物业服务质量，对违规企业进行处罚。住建部门还负责老旧小区改造项目，提升居住环境。

物业日常管理由街道办和社区居委会直接指导。街道办协调物业与业主关系，调解矛盾。社区居委会监督物业履行合同义务，收集居民意见。街道办组织物业培训，提高服务水平。社区居委会定期召开联席会议，解决小区问题。街道办还负责小区安全检查，确保消防设施完好。