房产证到期后会怎么样

房产证到期后，房屋所有权不会自动消失。根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。北京上海等地已有实际案例，业主到期后只需补缴少量土地出让金即可继续使用。深圳有小区到期后，业主通过集体申请顺利续期，房屋价值保持稳定。法律明确规定，到期后业主只需办理续期手续，房屋本身仍归业主所有，不会变成无主财产。

房产证到期后，房屋买卖和贷款不受影响。上海有业主在房产证到期前3个月成功出售房产，买家银行正常放贷。广州某小区房产证到期后，业主申请装修贷款获得批准，银行评估时房屋价值未受影响。法律保障了业主的权益，到期后房屋可以正常交易、抵押、出租。深圳有业主在到期后办理了房屋抵押贷款，利率与普通房产相同，市场认可度未降低。