二手房过户什么时候能拿到钥匙呢

二手房过户完成后，当天就能拿到新房钥匙。交易双方在不动产登记中心完成过户手续后，买方会立即获得不动产权证书，卖方需当场交出房屋钥匙。整个过程通常需要1-2小时，具体时间取决于当地办事效率。买方拿到钥匙后，建议立即检查门锁、水电表读数，确认房屋设施完好，并更换门锁确保安全。过户当天，物业也会同步办理更名手续，买方可直接向物业确认相关费用结算情况。

过户次日买方可办理物业和水电燃气更名。买方需携带身份证、房产证和原业主信息到物业处办理更名手续，物业会提供新的门禁卡和停车证。水电燃气公司一般需要1-3个工作日完成系统更新，买方应记录各表底数作为交接依据。房屋贷款客户需等待银行放款后才能完全获得产权，但钥匙交接不受影响。过户后7天内，买方应完成户口迁出确认，避免后续纠纷。整个交接过程有明确时间节点，买卖双方按流程操作即可顺利完成。