全款买房还需要月供吗

全款买房不需要支付月供。一次性付清房款后，购房者已完全履行了购房合同的付款义务，银行或贷款机构不会产生任何贷款需要偿还。全款购房的优势在于避免了利息支出，购房总成本更低。房款付清后，购房者只需按时缴纳物业费、水电费等日常开支，无需担心每月固定还款压力。全款购房后，房产证办理流程也会更加简化，不需要等待银行放款和解除抵押手续。

全款买房后，购房者可以立即获得房屋的完全产权，不受任何抵押限制。资金流动性降低是全款购房的主要缺点，大额资金被房产占用，可能影响其他投资机会。全款购房还能节省贷款手续费、保险费等额外开支。房价波动风险完全由购房者承担，无法利用杠杆效应。房地产市场低迷时，全款购房者的资产流动性较差，难以快速变现。