建委是什么单位负责新房

建委是住房和城乡建设委员会的简称，负责新房建设的监督管理。新房项目从规划到交付的全过程都需要经过建委审批，包括土地使用权获取、规划设计许可、施工许可证发放等关键环节。建委还监督开发商按照国家技术标准和规范进行建设，确保房屋质量符合安全要求。全国各城市建委每年审批数万个新房项目，保障房地产市场有序发展。

建委负责新房市场的政策制定和执行工作。房价调控、购房资格审核、预售资金监管都是建委的重要职责。北京、上海等大城市建委还推行新房交付验收制度，要求开发商提供房屋质量保证书和使用说明书。建委定期发布新房市场数据，包括成交量、供应量等指标，为购房者提供参考信息。