二手毛坯房算二手房吗

二手毛坯房属于二手房范畴。房产交易中，二手房指已经完成首次登记并过户的房屋，无论装修状态如何。毛坯房只是装修程度的一种表现形式，指未进行室内装修的房屋。市场上存在大量未装修的二手房，这类房屋交易流程与精装二手房完全一致，都需要办理产权过户手续。购买这类房屋后，业主需自行设计装修方案，投入装修费用。

二手房分类中，毛坯状态不影响其性质认定。房屋登记部门不会因装修状态差异而改变房产类别。银行贷款、税费计算等政策执行上，毛坯二手房与装修二手房完全相同。房地产市场数据显示，毛坯二手房占比约三成，这类房屋价格往往低于同地段精装房，吸引预算有限的购房者。购买时需特别注意房屋是否存在质量问题，避免后期维修成本增加。