等额本息几年改成等额本金合适吗

时间:09-17人气:24作者:寂寞先生

等额本息转为等额本金合适与否取决于贷款年限和已还款时间。贷款期限超过20年且已还款不足5年,转换可节省大量利息。10年期贷款已还3年后转换效果不明显,5年期贷款已还2年后转换反而多付利息。银行收取转换手续费约500元至2000元,需计算节省的利息是否超过手续费。转换后月供增加,需评估自身还款能力是否承受。

等额本金方式适合收入稳定且预期未来收入不会大幅增加的人群。30岁年轻人选择30年贷款,前10年采用等额本金可少付利息约15万元。45岁人士选择20年贷款,采用等额本金虽前期压力大,但总利息比等额本息少付8万元左右。提前还款计划明确者,等额本金方式能更快降低本金余额,减少后续利息支出。

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