商品房每个月要交多少物业费

商品房物业费根据小区档次和面积计算，普通小区每平米2-5元，高档小区可达8-15元。一套100平米房子，每月物业费约200-500元，包含安保、清洁、绿化等基础服务。一线城市物业费普遍高于二三线城市，新建小区费用通常高于老旧小区。部分小区会收取公摊水电费、垃圾清运费等额外费用，每月增加50-200元支出。

物业费标准由开发商前期制定，业主委员会可协商调整。物业合同明确服务内容和收费标准，包含24小时安保、公共设施维护、电梯运行等。欠费会影响个人征信，长期不交还可能面临诉讼。物业费包含税金，一般不单独列出。小区会所、健身房等设施可能单独收费，每月另付50-300元不等。