买的二手房得过完户才可以装修吗

二手房必须完成过户手续才能装修。房产证变更到买方名下是装修的前提条件，没有产权证明进行装修存在法律风险。房屋的实际控制权在过户前仍属于原房主，擅自装修可能构成侵权。实际案例显示，未过户就装修的买方曾多次被原房主阻止施工，甚至面临赔偿要求。装修材料进场前需确认产权已转移，避免资金浪费。

过户后装修能确保施工合规性。物业管理部门要求提供房产证明才能办理装修许可，没有正式文件无法申请水电改造。装修公司也会要求出示产权证明才签订合同，避免后续纠纷。银行贷款发放后才能启动装修，贷款审批以过户完成为条件。装修前需缴纳物业装修押金，这笔费用需凭房产证办理，确保装修责任明确归属。