买房可以按揭是什么意思

买房按揭是指购房者向银行贷款购买房屋，并将所购房屋作为抵押物。购房者支付一定比例的首付款后，银行支付剩余房款，购房者按月向银行偿还本金和利息。这种付款方式让购房者无需一次性付清全款就能拥有房屋。常见的按揭期限为10年至30年，每月还款额固定，便于家庭财务规划。按揭利率有固定和浮动两种选择，购房者可根据自身情况决定。

按揭购房能减轻经济压力，让资金更灵活运用。首套房首付比例通常为20%至30%，二套房可能提高。提前还款可减少总利息支出，部分银行收取违约金。按揭期间，房产证由银行保管，还清贷款后银行解除抵押，房产证归还业主。按揭贷款需要稳定收入证明和良好信用记录，审批通过后银行会直接将款项打给开发商。