新房房产证费用是开发商出吗

新房房产证费用一般由购房者承担，包括契税、印花税、登记费等。一套100平方米的房子，契税约为房价的1%-3%，印花税约为房价的0.05%，登记费通常在80-200元之间。开发商负责协助办理房产证，但不承担这些费用。购房合同中会明确注明费用承担方，大多数情况下是购房者自己支付。开发商收取的"办证费"实际上是代办服务费，而非房产证本身的费用。

房产证办理流程中，开发商提供初始资料，购房者准备身份证明和购房合同。整个办证过程需要购房者亲自到不动产登记中心签字确认。开发商收取的代办服务费一般在500-2000元不等，具体金额视开发商而定。购房者应保留所有缴费凭证，确保房产证顺利办理。办理时间通常为交房后3-6个月，具体取决于当地不动产登记中心的工作效率。