富力地产现在是什么处境

富力地产面临严峻资金压力，多个项目进度放缓甚至停工。公司负债规模超过3000亿元，年内到期债务超过500亿元。销售数据显示，2023年上半年销售额同比下降约40%，回款速度明显放缓。公司已出售多个资产回笼资金，包括广州国际机场富力综合物流园、北京富力中心等优质项目，套现金额超过200亿元。部分项目业主因工程延期发起集体维权，公司声誉受到严重影响。

富力地产正在积极调整经营策略，收缩非核心业务。公司已将部分商业地产项目转为轻资产运营模式，减少资金投入。管理层表示将集中资源保障住宅项目交付，2023年计划完成交付面积约800万平方米。公司正与多家金融机构洽谈债务重组方案，寻求延长还款期限。部分城市项目引入合作方共同开发，分担资金压力。行业分析师认为，富力地产需要在1-2年内完成债务结构调整，否则将面临更大经营风险。