140平公摊30什么意思

140平公摊30指的是房屋建筑面积140平方米，其中公摊面积30平方米。公摊面积包括楼道、电梯井、管道井、公共走廊等共用空间。这套房屋的实际使用面积为110平方米。公摊比例约为21.4%，属于中等水平。开发商在售房时会明确标注公摊面积，购房者需要仔细查看购房合同中的面积计算方式。

公摊面积影响房屋实际使用率和物业费用。公摊面积越大，实际使用空间越小，但公共设施越完善。30平方米的公摊面积意味着这套房子有足够宽敞的楼道和电梯井，居住舒适度高。物业费会根据建筑面积计算，所以公摊面积也会增加日常居住成本。购买前需要权衡公摊比例与居住品质的关系。