东莞市二手房贷款多久才放款下来

东莞市二手房贷款放款时间一般在30到60天之间。银行审批流程包括资料提交、房产评估、贷款审核等环节。资料齐全的情况下，审批速度会加快。不同银行处理时间有差异，国有大行通常需要45天左右，股份制银行可能30天完成。遇到政策调整或银行额度紧张时，放款时间会延长。买家提前准备好收入证明、银行流水等材料，能缩短审批周期。

二手房贷款放款还受交易环节影响。签约后需办理过户手续，这个过程约7到15天。过户完成后，银行会安排抵押登记，耗时3到5个工作日。抵押登记完成后，银行会在3天内放款。整个流程中，任何环节出现延误都会影响最终放款时间。选择专业中介机构协助处理，可减少流程中的时间损耗。