外墙排水管属于物业吗

外墙排水管明确属于物业维护范围。根据《物业管理条例》，建筑物外立面及公共设施由物业公司负责管理。排水管作为建筑排水系统的重要组成部分，连接室内排水与市政管网，属于公共设施。物业公司有责任定期检查、清理和维修这些管道，确保排水畅通。小区业主委员会与物业公司签订的合同中，通常会明确规定这类公共设施的维护责任归属。

业主个人无权擅自改动外墙排水管。私自安装或改造排水系统可能违反建筑规范，造成安全隐患。物业公司有权利制止不当改造行为，并要求恢复原状。实际案例中，许多小区物业会定期对排水系统进行专业检修，预防堵塞和渗漏问题。业主发现排水管损坏，应立即联系物业处理，而非自行解决。