大连房贷利率现在是多少

大连目前首套房房贷利率普遍执行LPR基础上加20个基点，二套房加60个基点。以2023年9月为例，5年期以上LPR为4.2%，首套房实际利率约4.4%，二套房约4.8%。各银行略有差异，工商银行、建设银行等大型国有银行执行标准利率，招商银行、兴业银行等股份制银行有时会有小幅优惠。房贷利率受央行政策影响，每月20日会随LPR调整而变化。

大连房贷利率受购房者信用状况影响明显。信用记录良好的客户可获得更优惠利率，优质客户首套房利率可低至4.3%。新房与二手房贷款利率基本一致，但二手房房龄超过30年的银行可能上浮10-20个基点。商业贷款与公积金贷款利率不同，大连5年以上公积金贷款利率为3.1%，组合贷款则分别计算。2023年以来，大连房贷利率整体呈现稳中有降趋势。