闲置老房子出租怎么样

闲置老房子出租是个不错的选择，老房子结构稳定，租金回报率往往高于新房。北京胡同里的四合院、上海石库门老宅都成了抢手货。老房子独特的建筑风格和历史文化价值吸引特定租客群体。改造得当的老房子，通风采光良好，冬暖夏凉，居住舒适度高。老房子维修成本较低，装修简单就能满足基本居住需求。老房子周边配套设施通常成熟，生活便利度高。

老房子出租市场细分明确，目标客户精准。文艺工作室、小型办公室、特色民宿都能找到合适的老房子空间。上海外滩的老建筑改造工作室，月租金高达3万元。老房子的厚重感适合摄影棚、艺术展览等特殊用途。老房子社区邻里关系紧密，租客归属感强。老房子升值潜力大，长期持有资产保值效果好。老房子改造空间大，可根据租客需求灵活调整功能分区。