北京现在还有限价商品房吗

北京确实还存在限价商品房政策。这类房屋由政府主导建设，售价远低于周边市场价。购买者需满足北京户籍、无房、收入不超过标准等条件。朝阳区望京区域、海淀区西三旗等地都有项目供应。购房者需通过资格审核，签订购房合同后5年内不得上市交易。限价房面积多在60-90平方米之间，总价控制在200万-400万区间。

限价房与共有产权房不同，后者可购买政府部分产权。北京2023年新增限价用地供应，丰台区、石景山区均有新项目入市。这类房屋产权完整，满5年后可转为商品房交易。申请家庭需通过"北京市保障性住房建设投资中心"官网提交材料，审核周期约30个工作日。限价房政策持续优化，2024年将进一步扩大覆盖范围。