购房诚意金什么意思

购房诚意金是购房者在正式签订购房合同前向开发商支付的一笔款项，表达购房意愿。这笔钱一般在一万元到五万元之间，具体金额由开发商决定。购房者支付诚意金后，开发商会保留房源一段时间，通常为3到7天。诚意金可以转为首付款，若交易未达成，购房者有权要求全额退还。这笔钱能帮助购房者锁定心仪房源，避免被其他买家抢走。

诚意金在法律上被视为预约合同的一部分，具有约束力。根据《民法典》规定，开发商若违约，需双倍返还诚意金；购房者违约则无权要求返还。这笔钱一般存入开发商专用账户，由第三方监管，确保资金安全。交易完成后，诚意金会自动转为购房款的一部分。购房前应仔细阅读诚意金条款，了解退款条件和违约责任，避免后续纠纷。