时间:09-15人气:24作者:冷绝尘
购买29万的二手房,税费主要由契税、增值税和个人所得税组成。契税按房屋总价的1.5%计算,约为4350元。增值税满两年可免征,不满两年需缴纳房屋总价5.6%的税费,即16240元。个人所得税按房屋总价的1%征收,约2900元。满五唯一可免征个人所得税,这套房子若满足条件可省下这笔费用。
房屋评估价通常低于实际成交价,评估税费按评估价计算。29万的房子评估价可能在25万左右,契税约为3750元。印花税买卖双方各缴纳万分之五,合计145元。土地出让金按房屋面积计算,每平米约3-5元,一套80平米的房子需缴纳240-400元。实际税费因地区政策和个人情况差异,具体金额需咨询当地税务部门。
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