房地产监管账户属于哪个科目的

房地产监管账户属于"其他货币资金"科目。这个科目专门核算企业除现金、银行存款外的其他货币形态资金。监管账户资金受到严格限制，不能随意支取，只能用于特定项目开发建设。企业开立监管账户时，银行会冻结部分资金作为保证金，确保项目顺利完工。监管账户资金的使用需要经过多方审核，包括开发商、银行和政府部门。这种资金管理模式有效防止了开发商挪用资金，保障了购房者权益。

监管账户在资产负债表中归类为流动资产，反映企业短期偿债能力。监管账户资金虽然流动性受限，但仍属于企业可支配资源。企业需要定期向监管部门报告资金使用情况，确保专款专用。监管账户的设立提高了房地产项目透明度，减少了资金风险。开发商可以通过监管账户获得银行信贷支持，缓解资金压力。监管账户制度已成为房地产市场监管的重要工具，促进了行业健康发展。