买二手房交意向金是什么意思

买二手房交意向金是买家向卖家支付的少量金额，表示购买诚意。这笔钱一般1万到5万元不等，签正式合同时会转为定金或房款。意向金能锁定房源，防止卖家将房子卖给其他买家。交钱时记得索要收据，写明金额、用途和退还条件。如果卖家反悔不卖，意向金需要双倍退还；买家放弃购买，意向金一般不退。

意向金和定金有本质区别。定金具有担保性质，违约方需承担法律责任；意向金只是购买意向的表示，不具备法律约束力。交意向金前要确认房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。最好在协议中明确约定意向金转为定金的条件和时间限制，避免纠纷。交易过程中保留所有书面凭证，包括聊天记录、转账凭证等，保障自身权益。