开发商精装修的房子漏水

开发商精装修的房子漏水问题很常见。厨房水槽下方管道接口密封不严会导致水滴滴到橱柜地板，卫生间地漏周围防水层施工不当会造成地面渗水，阳台窗户密封胶老化会让雨水渗入室内。这些问题在交房后3-6个月内陆续显现，维修时需要砸开瓷砖重新做防水，工程量不小。

精装房漏水还源于施工质量把控不严。屋顶排水坡度设计不合理导致积水，外墙保温层接缝处理不当引起雨水倒灌，空调孔位置预留错误造成雨水倒灌室内。开发商为赶工期往往忽视细节，防水材料偷工减料现象时有发生。业主入住后发现这些问题，返修过程既费时又费钱，严重影响居住体验。