已婚买房查双方征信吗

已婚人士申请房贷时，银行会查询夫妻双方的征信记录。贷款机构需要评估家庭整体信用状况，确保还款能力。征信报告包含信用卡使用情况、贷款历史、逾期记录等信息。银行会关注近2年的信用表现，特别是连续逾期次数。夫妻一方征信不良会影响贷款审批，严重情况下可能导致拒贷。贷款额度也会根据双方收入总和计算，通常需要提供结婚证证明婚姻关系。

银行查询双方征信是风控的必要环节。征信系统记录个人借贷行为，包括房贷、车贷、消费贷等。查询次数过多也会影响信用评分。夫妻共同负债会纳入还款能力评估，如双方名下的车贷、信用卡账单等。银行要求双方提供身份证、收入证明、结婚证等材料。征信良好的夫妻可获得更优惠的贷款利率，减轻还款压力。征信报告有效期为3个月，需在贷款申请时提供最新版本。