高层128平公摊面积多少

高层128平米的公摊面积一般在25到35平米之间。具体数值取决于建筑类型，普通住宅公摊率约20%，电梯房可达25%，带商业裙楼的建筑可能超过30%。实际公摊面积包括电梯井、楼梯间、管道井、公共走廊等共用设施空间。开发商销售时会提供详细的公摊计算方式，购房者可以索取相关图纸确认。

公摊面积大小还受建筑结构影响，板式结构公摊较少，点式结构公摊较多。地下车库、设备用房等不计入公摊面积。购买前应仔细核对房产证上的建筑面积与套内建筑面积，两者之差即为公摊面积。不同城市对公摊比例有明确规定，购房者可向当地住建部门查询具体标准。