杭州买房可以抵押贷款吗

杭州确实支持房产抵押贷款。申请人需提供房产证、身份证、收入证明等材料。银行会评估房产价值，一般可贷评估价的5-7成。贷款期限最长可达30年，利率根据个人资质和央行基准利率确定。建设银行、工商银行、农业银行等国有大行都提供此类服务。贷款资金可用于装修、教育、消费等多种用途，审批流程通常需要7-15个工作日完成。

杭州房产抵押贷款分为经营贷和消费贷两种类型。经营贷需提供营业执照，利率较低，年化约4%左右；消费贷无需营业执照，但利率略高，年化约5%。杭州银行、招商银行等地方性银行审批速度较快，最快3天可放款。房产类型方面，住宅、商铺、写字楼均可抵押，但商铺和写字楼的抵押率会低于住宅。申请人需确保征信良好，无严重逾期记录，这是获批的关键条件。