监管资金的钱可以用于退房吗

监管资金确实可以用于退房，这笔钱专门保障购房者的权益。开发商收取的预售款必须存入专用账户，工程进度达到特定节点才能提取。北京某项目因资金问题停工，监管账户中的2.3亿元资金直接用于退还购房者首付款。上海某楼盘出现烂尾风险，监管资金及时启动，保障了300多名业主的退款权益。监管资金制度确保购房者资金安全，防止开发商挪用，为退房提供了可靠保障。

退房时监管资金的使用有明确流程。购房者需提交退房申请和相关证明材料，经房管部门审核后，资金直接退回原支付账户。深圳某项目购房者申请退房，监管资金在15个工作日内完成退款。杭州某开发商破产，监管资金优先处理退房退款，保障了购房者权益。监管资金制度确保退房流程规范透明，购房者资金安全得到充分保障。