买二手房可以贷款按揭吗

买二手房完全可以办理贷款按揭。购房者只需准备身份证、收入证明和购房合同等材料，向银行申请即可。贷款额度一般为房屋评估价的70%，贷款期限最长可达30年。银行会审核购房者信用记录和还款能力，符合条件的客户很快就能获得贷款审批。许多购房者通过这种方式实现了置业梦想，减轻了一次性付款的压力。

二手房按揭流程与新房基本相同，包括签约、评估、过户和抵押几个步骤。购房者需支付首付款后，剩余房款由银行直接支付给卖方。贷款利率根据央行基准利率和银行政策确定，目前5年期以上贷款年利率约为4.9%。购房者每月需按时还款，可选择等额本息或等额本金两种方式。提前还款一般需提前30天向银行申请，部分银行会收取一定手续费。