时间:09-18人气:26作者:百象圖
提前还贷的利息计算取决于贷款余额、剩余期限和还款方式。商业贷款一般采用等额本息或等额本金方式,前者每月还款额固定,后者每月还款本金固定。假设贷款100万元,30年期,利率4.9%,等额本息下提前还50万元,剩余20年可节省利息约42万元。等额本金方式下提前还款节省利息更多,因为前期利息占比高。具体金额需根据银行计算方式确定,不同银行可能有差异。
提前还贷实际节省的利息受还款时间影响很大。贷款初期提前还款最划算,因为前期利息占比高。贷款10年后提前还款100万元,30年期贷款可节省约35万元利息;贷款20年后提前还款,仅节省约15万元。等额本金方式下,第5年提前还款节省利息比第15年多约2倍。实际节省金额还需考虑银行违约金政策,部分银行对3年内提前还款收取1-3%手续费。
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