银行可以按揭贷款吗

银行完全可以提供按揭贷款服务。客户购买房产时，银行会评估房产价值和申请人收入情况，确定贷款额度和期限。贷款审批通过后，银行会将资金直接支付给卖方，客户则按月等额本息或等额本金方式还款。常见贷款期限有10年、20年、30年三种，首付比例最低可至30%。还款期间，房产证会抵押在银行，还清全部贷款后才能解除抵押。

按揭贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在整个贷款期内保持不变，适合风险厌恶型客户；浮动利率则随央行基准利率调整，当前市场上1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。客户可根据自身财务状况选择合适的还款方式，部分银行还提供提前还款服务，减少利息支出。