新房交维修基金的费用是多少

新房交维修基金的费用根据房屋面积和所在地区有所不同。北京地区每平方米缴纳100元，上海标准为每平方米75元，广州则是每平方米80元。一套100平方米的房子在北京需缴纳1万元，上海需7500元，广州需8000元。这笔费用一般在签订购房合同时一次性缴纳，由开发商代收后上交至专项账户。

维修基金属于业主共同财产，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修更新。电梯更换、外墙防水、公共区域照明系统维修等都需要动用这笔资金。小区成立业主委员会后，可申请使用维修基金进行必要维修。这笔资金不退还，但随房屋所有权转移而转移给新业主。