二手房还需要交维修基金吗

二手房交易不需要再交维修基金。这笔费用在房屋首次交易时由开发商收取，用于公共设施维修。维修基金随房产所有权转移，新房主继承这笔已缴资金。北京朝阳区一套2010年的房子，维修基金已缴2万元，买卖时无需再交。上海浦东一套2015年的住宅，维修基金账户余额1.8万元，交易时直接过户给新业主。

维修基金余额可在交易时查询。房管局系统可查每套房子的基金缴纳情况和使用记录。深圳南山区一套2020年的公寓，维修基金账户显示余额3万元，买卖合同中会明确标注这笔资金。广州天河一套2018年的小区住宅，维修基金使用过5千元，剩余2.5万元随房转移，新业主可直接享受剩余保障。