办理房贷审批最长多少天放款

房贷审批放款时间因银行政策不同而异，一般需要15到30个工作日。银行会先审核申请人资质，包括收入证明、征信记录等材料。随后进行房产评估，这个过程约需5到7天。审批通过后，银行会安排放款，整个流程最快可在10天内完成，复杂情况可能延长至45天。申请人需提前准备好所有必要文件，确保信息准确无误，以加快审批速度。

房贷放款还受房地产市场调控政策影响。一线城市因交易量大，审批时间往往比二三线城市多5到10天。商业贷款与公积金贷款审批周期也有差异，公积金贷款审批通常需要20个工作日左右。银行资金紧张时，放款时间可能延长。申请人可选择银行绿色通道服务，部分银行承诺特定条件下7个工作日内完成放款。