一手房房贷一般多久放款

一手房房贷放款时间因银行政策和贷款材料完整性而异，多数银行在资料齐全后需要15到30个工作日完成审批。房贷审批流程包括提交申请、银行审核、房产评估、合同签署等环节。材料齐全的情况下，国有大行放款速度较快，约15个工作日；股份制银行需要20个工作日左右；城商行可能需要25个工作日。节假日和银行信贷额度紧张时会延长放款时间，最快也有7个工作日放款的案例。

房贷放款还受房地产市场调控政策影响，政策收紧时银行审批更严格，放款周期延长至40个工作日。新房开发商与银行的合作关系也影响放款速度，与银行有合作协议的项目放款可缩短至10个工作日。贷款金额大小同样影响处理时间，100万以下贷款约15个工作日，100-300万需要20个工作日，300万以上可能需要30个工作日。