不良资产属于什么资产范围

不良资产属于非流动性资产范围，这类资产包括逾期贷款、违约债券、抵押房产和不良应收账款。银行持有大量不良贷款，企业间也存在大量无法收回的应收款项。房地产开发商常因资金链断裂留下烂尾项目，形成不良资产。这些资产无法快速变现，需要专业团队评估和处置。不良资产价值大幅低于账面价值，处置周期长，风险高。

不良资产也属于风险资产类别，金融机构必须计提充足拨备。监管部门对银行不良资产率有严格限制，超过5%需预警。资产管理公司专门收购处置不良资产，通过债务重组、资产证券化等方式盘活。不良资产市场存在套利机会，专业投资者通过低价收购、重组后获利。经济下行周期不良资产规模扩大，形成特殊投资机会。