金融融资租赁是什么意思

金融融资租赁是一种将融资与融物相结合的金融服务模式。企业通过租赁公司获得设备使用权，同时分期支付租金，最终可选择购买、续租或退回设备。这种模式让企业无需一次性大额投入资金就能使用先进设备，资金压力小。医疗、航空、制造等行业广泛应用，医院可通过租赁获得CT扫描仪，航空公司租赁飞机，工厂租赁生产线。租赁公司承担设备购买风险，企业享受税收优惠，双方互利共赢。

融资租赁实质上是资产所有权的暂时转移。出租人购买设备后租给承租人使用，承租人支付租金换取使用权。这种模式区别于传统贷款，融资租赁直接获取资产而非资金。设备寿命周期内，租金总额通常高于设备购买价，包含利息和租赁公司利润。企业资产负债表上，融资租赁资产需确认，影响财务比率。房地产开发商租赁工程机械，运输公司租赁货车，学校租赁教学设备，都是典型应用场景。