首付必须是本人银行卡吗

购房首付必须来自购房者本人名下的银行卡。银行会严格核查资金来源，确保资金来自直系亲属也需要提供证明材料。开发商和银行要求资金可追溯，防止洗钱行为。购房者的工资流水、存款证明都需要与银行卡信息一致。资金若来自他人账户，会导致贷款申请被拒。

不同地区政策略有差异，但基本原则一致。北京、上海等一线城市执行最为严格，资金必须来自购房者本人账户。部分城市接受配偶账户转账，但需提供结婚证明。二手房交易中，首付款直接打入卖房者账户的情况也被允许，但同样需要证明资金来源合法。购房者应提前咨询当地银行具体要求。